Apartamento 2 Quartos à Venda Vila Buarque 123 m² por R$ 1.890.000,00

Descrição do Imóvel

Em uma das ruas tradicionais de Higienópolis, este apartamento na Rua Marquês de Itu reúne 123,30 m², 2 dormitórios, 1 suíte com closet, escritório reversível para 3º dormitório e 2 vagas de garagem.

O imóvel está em reforma, com projeto da arquiteta Patricia Diana, que parte das características existentes para criar ambientes mais leves, funcionais e contemporâneos.

Apartamento com vista para a Casa das Quatro MeninasA sala e os dormitórios têm vista para o quintal da Casa das Quatro Meninas, imóvel vizinho ao edifício e tombado pelo Conpresp. Uma característica que traz verde, privacidade visual e uma relação singular com a arquitetura histórica do entorno.

A área social conta com sala ampla para 2 ambientes, lavabo e cozinha com uma marcante porta de correr coral em vidro canelado, elemento que acrescenta personalidade ao projeto.

Planta funcional e projeto de reformaA área íntima é composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de um escritório que pode ser convertido em um terceiro dormitório conforme a necessidade dos moradores.
A reforma contempla marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás.
Sala e dormitórios contarão com infraestrutura para ar-condicionado.

Edifício Fernanda: arquitetura e identidadeO apartamento está localizado no Edifício Fernanda, na Rua Marquês de Itu, entre as ruas Aureliano Coutinho e Martim Francisco.
O condomínio preserva uma estética modernista marcante. O hall de entrada combina mármore cinza, pedra natural, parede de filetes e uma obra de Jacques Douchez, reforçando a identidade arquitetônica do edifício.
O condomínio conta ainda com portaria 24 horas.

Higienópolis no dia a diaA localização permite fazer parte da rotina do bairro com facilidade, com opções como Ugue's, Glacê, Nema, Mambo e comércio de proximidade. Às quintas-feiras, a tradicional feira livre da Rua Martim Francisco também fica próxima.

Um apartamento para quem valoriza arquitetura, projeto e localizaçãoAqui, a experiência vai além da metragem. O projeto de reforma, a vista para o quintal da Casa das Quatro Meninas, a arquitetura do Edifício Fernanda e a possibilidade de adaptar o escritório para um terceiro dormitório formam um conjunto pensado para uma vida contemporânea em Higienópolis.

Conheça pessoalmente o apartamento e perceba os detalhes que as fotos não conseguem mostrar.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel na Rua Marquês de Itu.

*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais.O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.