Este imóvel comercial na Rua Antônio de Barros oferece excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada, próxima à estação de metrô Carrão e com fácil acesso à Avenida Radial Leste e às marginais, possui um grande potencial de valorização.
O terreno de 386m², com uma área construída de 252m², apresenta dois pontos de comércio na frente da rua, incluindo um bar e restaurante em pleno funcionamento, e uma pequena barbearia. Nos fundos, há sete pequenas casas, todas alugadas, garantindo uma renda mensal estável.
A localização estratégica do imóvel, aliada à renda mensal garantida e ao potencial para um novo projeto imobiliário, como a construção de um prédio com apartamentos, studios, lojas ou coworking, torna essa oportunidade ainda mais atrativa para investidores.
Se estiver interessado em conhecer mais sobre este imóvel comercial e suas possibilidades de investimento, sugiro entrar em contato com a Marilda Moraes para agendar uma visita e obter mais informações. E lembre-se sempre de verificar a disponibilidade e possíveis alterações nos valores antes de tomar sua decisão.O imóvel comercial está localizado na Rua Antônio de Barros a 800m da estação Metrô Carrão, localização privilegiada próxima a Avenida Radial Leste, uma quadra da Avenida Conselheiro Carrão, fácil acesso as marginais. Terreno de 10,00m de testada x 38,60m de comprimento, totalizando 386m², sendo 252m² de Área Construída em localização realmente privilegiada. O terreno está distribuído em 2 pontos de comércio de frente para a rua (Um bar e restaurante, todo reformado com movimento e boa frequência), há uma pequena barbearia. Nos fundos destes comércios, há 7 pequenas casas, que compartilham o mesmo quintal. Todos os imóveis estão alugados, com renda mensal garantida. A localização do imóvel está em área bastante promissora para um novo projeto imobiliário, podendo ser construído no local um prédio com apartamentos, studios, lojas e até mesmo Coworking. A sua localização e a facilidade aos meios de transportes facilitam a comercialização do futuro imóvel.
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