Casa Térrea 3 Dorms à Venda Pacaembu 330 m² por R$ 3.500.000,00

Descrição do Imóvel

Casa na Rua Cássio Martins Vilaça, no Pacaembu - espaço, potencial e qualidade de vida.

São 330 m² de área construída, incluindo a edícula, com pé-direito alto de aproximadamente 4 metros, o que garante ambientes amplos, bem iluminados e com ótima sensação de espaço.

A casa se destaca pelos cômodos generosos e bem distribuídos, oferecendo conforto no dia a dia e excelente base para quem busca um imóvel com grande potencial de modernização interna - seja para atualização estética ou um projeto mais contemporâneo.

Na parte externa, o imóvel surpreende com uma área ampla, agradável e muito bem aproveitável, ideal para criar espaços de convivência, lazer ou até uma reconfiguração completa valorizando ainda mais o imóvel.

Outro diferencial importante é a energia solar já instalada, proporcionando uma conta de luz praticamente zerada - economia relevante e sustentável.

A localização também reforça o valor do imóvel: a rua é extremamente tranquila e segura, contando com guarita e vigilância privada mantida pelos moradores, além de uma rede ativa de comunicação entre vizinhos via grupos de , tanto da rua quanto do bairro.

Uma oportunidade clara para quem busca uma casa com estrutura sólida, espaços amplos e enorme potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Observação: Proprietário estuda permuta parcial de até 50% do valor do imóvel, por apartamento com 2 ou mais dormitórios, mínimo de 100 m² de área útil e ao menos 1 vaga de garagem, localizado nos bairros de Santa Cecília ou Higienópolis.