Casa Térrea 4 Dorms à Venda Horto Florestal 156 m² por R$ 1.990.000,00

Descrição do Imóvel

Casa reformada no Horto Florestal - Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal.

Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza.

A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados.

? Destaques do imóvel:

 Ampla área social com excelente iluminação natural
 Integração entre sala e cozinha (conceito aberto)
 Ambientes espaçosos e bem distribuídos
 Quintal com área verde e ótimo espaço externo
 Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta)

??? Área social:

A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos.

??? Cozinha:

 Cozinha em conceito aberto
 Móveis planejados de excelente padrão
 Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção

??? Área íntima - Térreo:

 1 suíte confortável
 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados
 Banheiro social completo, com móvel planejado
 Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office

??? Pavimento superior:

 Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade

?? Área de serviço e apoio:

 Lavanderia funcional
 Banheiro de serviço
 Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação

?? Infraestrutura e acabamentos:

 Ar-condicionado em 3 ambientes
 Sistema de gás encanado (gás de rua)
 Todos os chuveiros com aquecimento a gás
 Banheiros com móveis planejados
 Piso em madeira nas salas e dormitórios
 Piso em porcelanato na cozinha e banheiros
 Duas suítes e um dormitório com armários planejados


?? Segurança:
 Sistema de câmeras
 Alarme instalado

?? Localização privilegiada:

Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços:
?? Supermercados, padarias, farmácias e conveniências
??? Restaurantes, pizzarias e cafés
?? Escolas públicas e particulares renomadas
?? Bancos e serviços essenciais
?? Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel.

Um verdadeiro refúgio natural para:
 Caminhadas
 Prática de esportes
 Lazer em família
 Contato direto com a natureza

?? Ideal para quem busca:
? Casa espaçosa e pronta para morar
? Ambientes integrados e modernos
? Região tranquila e arborizada
? Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade

?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.