Casa Térrea 2 Quartos à Venda Vila Homero Thon 360 m² por R$ 954.000,00

Descrição do Imóvel

Casa com terreno amplo à venda por R$ 954.000,00 - Homero Thon - Santo André - SP

Terreno amplo de 360 m² | 2 imóveis no mesmo terreno | Excelente potencial de valorização

Você procura um imóvel com terreno amplo, excelente localização e potencial para transformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto?

Esta é uma oportunidade diferenciada no bairro Homero Thon, em Santo André. Com 360 m² de terreno, duas construções no mesmo endereço e localização estratégica próxima ao Atrium Shopping, o imóvel oferece inúmeras possibilidades para quem deseja morar, investir ou aproveitar o terreno para um novo projeto.

O imóvel necessita de melhorias, mas é justamente aí que está uma grande oportunidade: adquirir uma propriedade com metragem generosa e personalizá-la de acordo com suas necessidades e objetivos.

O imóvel está localizado em um terreno de 360 m², com medidas de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.

Área do terreno: 360 m² 12 x 30 metros

Área construída: 295,52 m²

2 vagas de garagem

2 imóveis construídos no mesmo terreno

Quintal amplo nos fundos

A configuração atual permite diferentes possibilidades de utilização. As duas construções podem atender famílias que desejam morar próximas, compradores que procuram espaço para acomodar familiares ou investidores interessados em modernizar os imóveis e explorar o potencial de locação.

O amplo terreno também oferece liberdade para desenvolver um novo projeto, respeitando as normas e possibilidades urbanísticas aplicáveis à região.

Imagine adquirir um terreno de 12 x 30 metros em uma região consolidada de Santo André e ter a liberdade de decidir o melhor aproveitamento para o imóvel.

Você pode:
Reformar e modernizar as construções existentes
Utilizar os dois imóveis para famílias da mesma geração
Criar espaços independentes para moradia e renda
Investir em locação após uma reforma
Desenvolver um novo projeto, conforme viabilidade e legislação

O grande diferencial desta oportunidade não está apenas nas construções atuais, mas principalmente na combinação entre terreno amplo, duas edificações, quintal generoso e localização estratégica.

É uma propriedade indicada para quem enxerga potencial e deseja investir em um imóvel com possibilidades reais de valorização.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Rua César de Menezes, 192
Homero Thon Santo André SP

A poucos minutos do Atrium Shopping, o imóvel está próximo de importantes vias da cidade como a Avenida Queirós Filho e a Rua Giovanni Battista Pirelli.

Além disso, a região oferece fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, transporte público, serviços e diversas opções para facilitar o dia a dia.

Uma localização que combina infraestrutura, mobilidade e potencial de valorização.

Terrenos com 360 m², frente de 12 metros e duas construções em uma região consolidada de Santo André são oportunidades cada vez mais difíceis de encontrar.

Se você busca um imóvel para reformar, investir ou desenvolver um novo projeto, esta pode ser a oportunidade que estava esperando.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita.

Venha conhecer pessoalmente o terreno, avaliar as construções e descobrir todo o potencial que esta propriedade oferece para seu próximo projeto ou investimento.