Cobertura 2 Dorms à Venda Aruan 105 m² por R$ 658.114,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex de Oportunidade em Caraguatatuba 2 Dormitórios | 2 Suítes | 105,10m² | Bairro Aruan
Imagine viver ou investir em uma cobertura duplex moderna, espaçosa e localizada em uma das regiões que mais cresce em Caraguatatuba.
Essa é uma oportunidade rara no empreendimento Alpha Paradise, que combina estrutura completa de lazer, localização estratégica e alto potencial de valorização.
Cobertura Duplex - Destaques do Imóvel 105,10 m² de área privativa ? 2 dormitórios 2 suítes ? Planta duplex, oferecendo mais espaço, privacidade e conforto Ideal para morar, veranear ou investir em valorizaçãoCoberturas duplex possuem maior exclusividade dentro do condomínio, sendo também mais valorizadas no mercado imobiliário.
Sobre o Empreendimento Alpha ParadiseO empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer completo.
Terreno:
2.700 m² de área total
Configuração do edifício:
Condomínio exclusivo com 162 apartamentos ? 3 torres, com 54 unidades cada 2 elevadores por torre Do 1º ao 8º andar, com 6 apartamentos por andarEstrutura de Lazer CompletaO Alpha Paradise oferece um verdadeiro resort residencial, ideal para famílias e investidores.
Portaria segura com clausura Solarium ? Prainha Deck seco Raia de 10 metros para natação Sauna úmida integrada à piscina ? Academia completa (musculação e aeróbico) 2 espaços gourmet com churrasqueira Forno de pizza Salão de festas integrado ao gourmet?? Sala de jogos Brinquedoteca Espaço kids ao ar livre Bicicletário Surf box Beauty Care Dog Wash ? Mini Market dentro do condomínioTudo pensado para oferecer comodidade e lazer sem precisar sair de casa.
Modelo de Investimento Obra a Preço de Custo
Esse modelo permite acesso a valores mais competitivos durante a construção, o que normalmente gera maior potencial de valorização até a entrega das chaves.
Início da obra: Fevereiro de 2024 ? Previsão de entrega: Julho de 2027 Contrato corrigido pelo INCC


FLUXO DE PAGAMENTO DE UNIDADE ESPECIFICA:

Unidade - 11A
Entrada: 3x de R$23.660,10
42 mensais : R$4.985,59
5 intermediárias de R$18.900,00em (Nov/24 / Jul/25 / Mar/26 / Nov/26 / Jul/27)
Valor a custo: R$374.875,08

Obra a Preço de Custo.

Prazo de Obra: Fev/24 à Jul/27

Obra Corrigido pelo INCC

ATENÇÃO PARA QUEM QUER INVESTIR EM IMÓVEIS EM CARAGUATATUBA
Se você está buscando um investimento rentável e seguro, o primeiro passo é escolher com quem você investe.
O mercado imobiliário de Caraguatatuba está em forte crescimento, com lançamentos que podem gerar excelente valorização.
Mas existe um detalhe que quase ninguém explica:
Nem todos os investimentos são iguais.
Hoje existem duas modalidades principais que fazem total diferença no resultado do seu investimento:
 Empreendimentos a PREÇO DE CUSTO - maior potencial de valorização
 Empreendimentos a PREÇO FECHADO - mais previsibilidade e segurança
Cada modelo é indicado para um perfil de investidor diferente.
Por isso, meu trabalho não é apenas mostrar imóveis.
Há mais de 5 anos atuando no mercado de lançamentos, eu analiso o seu perfil e apresento as melhores oportunidades de Caraguatatuba com estratégia de investimento.
Posso inclusive te enviar uma planilha especializada com os melhores lançamentos da cidade, já analisados por potencial de valorização.
Se você quer investir com segurança e inteligência, fale comigo no :
(12) 99644-7261
Seu investimento merece estratégia, conhecimento e alguém que realmente conhece o mercado.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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