Condomínio Fechado 2 Dorms à Venda Santa Maria 200 m² por R$ 1.199.000,00

Descrição do Imóvel

Casa Térrea Reformada com 154m² de área construída e terreno de 200m².

Imóvel conta com 2 dormitórios, 3 vagas de garagem com portão automático e um quarto independente que pode ser utilizada como ateliê, escritório ou depósito.

Quintal espaçoso coberto através de teto Zetaflex garantindo iluminação e ventilação, conjugado com um quarto nos fundos que atende como lavanderia e otimizando o espaço também é utilizado como uma agradável área gourmet com banheiro, ideal para disfrutar momentos com a família e amigos, ambiente independente da residência principal e através de escada externa se acessa uma área superior, hoje reservada para secagem e estendal de roupas.

Sala de jantar com uma enorme janela de correr em vidro, sala de tv com ar condicionado, teto rebaixado em gesso com iluminação em led embutida com piso em porcelanato.

Cozinha espaçosa com revestimento cerâmico nas áreas molhadas, bancadas em granito com torre de tomadas embutida, cuba em inox Tramontina - mod. Morgana, torneira gourmet com aquecedor elétrico, cooktop de indução, móveis sob medida com torre quente ( eletros embutidos ) e mesa tipo balcão em L, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida e piso em porcelanato.

1° Dormitório com acesso pelo hall de entrada, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso iluminação embutida e janela em alumínio.

Escritório com bancada sob medida para acomodar 2 pessoas em home office, o destaque fica para uma enorme janela com porta em alumínio com vidro que garante iluminação e ventilação além de acesso ao quintal.

2° dormitório com ar condicionado, armário sob medida com profundidade especial para ternos e bancada tipo camarim, teto rebaixado em gesso, iluminação embutida e piso em porcelanato.

Banheiro equipado com bancada e granito e cuba em louça branca embutida, gabinete sob medida, espelho, box em vidro temperado, nicho em alvenaria, 2 chuveiros e ralo horizontal, piso em porcelanato e revestimento das paredes em porcelanato decorativo do piso ao teto.

Imóvel foi reformado com substituição de toda parte elétrica e hidráulica, manutenção nos telhados, troca de janelas e portas, planta flexível para as mais variadas adaptações de acordo com sua necessidade.

Está situado no bairro Santa Maria, conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. em uma área predominantemente residencial com fácil acesso caminhando à uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e restaurantes, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

Agende sua visita.

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**Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.