Galpão / Salão para Alugar por R$ 15.120,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial Reformado na Mooca - 540m Total, 2 Pavimentos, Pé-Direito Alto e Escritórios Descrição do Imóvel: Oportunidade estratégica para o seu negócio na Mooca! Amplo galpão comercial com 540m de área total, completamente reformado e pronto para ocupação imediata. O imóvel é distribuído de forma inteligente em 2 pavimentos (piso térreo e superior), oferecendo a estrutura perfeita para empresas que buscam um espaço versátil, integrando perfeitamente a área operacional, de estoque ou logística com escritórios modernos. Destaques do Imóvel: ? Área Total: 540m muito bem aproveitados. ? 2 Pavimentos com Vão Livre: Amplas áreas livres tanto no piso inferior quanto no superior, garantindo flexibilidade total para o layout da sua operação. ? Pé-Direito Alto: Excelente circulação de ar, iluminação natural e capacidade de armazenamento vertical ou instalações industriais leves. ? Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas na frente do imóvel. Infraestrutura Corporativa: ? Ampla sala de recepção independente para atendimento a clientes e fornecedores. ? Salas de escritório privativas no pavimento administrativo. ? Ambientes equipados com ar-condicionado instalado para conforto da equipe. ? 4 banheiros privativos distribuídos estrategicamente entre os dois pavimentos. ? Imóvel 100% reformado, com infraestrutura elétrica, hidráulica e acabamentos impecáveis. Localização Privilegiada: Situado em ponto nobre e de fácil acesso na Mooca. Excelente conexão com as principais vias de escoamento da Zona Leste e centro de São Paulo. Ideal para sedes corporativas, hubs de : Oportunidade estratégica para o seu negócio na Mooca! Amplo galpão comercial com 540m de área total, completamente reformado e pronto para ocupação imediata. O imóvel é distribuído de forma inteligente em 2 pavimentos (piso térreo e superior), oferecendo a estrutura perfeita para empresas que buscam um espaço versátil, integrando perfeitamente a área operacional, de estoque ou logística com escritórios modernos. Destaques do Imóvel: ? Área Total: 540m muito bem aproveitados. ? 2 Pavimentos com Vão Livre: Amplas áreas livres tanto no piso inferior quanto no superior, garantindo flexibilidade total para o layout da sua operação. ? Pé-Direito Alto: Excelente circulação de ar, iluminação natural e capacidade de armazenamento vertical ou instalações industriais leves. ? Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas na frente do imóvel. Infraestrutura Corporativa: ? Ampla sala de recepção independente para atendimento a clientes e fornecedores. ? Salas de escritório privativas no pavimento administrativo. ? Ambientes equipados com ar-condicionado instalado para conforto da equipe. ? 4 banheiros privativos distribuídos estrategicamente entre os dois pavimentos. ? Imóvel 100% reformado, com infraestrutura elétrica, hidráulica e acabamentos impecáveis. Condições de Locação e Facilidades: ? Garantias Aceitas: Seguro Fiança. ? Diferencial Educacional/Comercial: Proprietário flexível aceita carência ou desconto em contrato para amortização de benfeitoriasem depreciação necessárias à adaptação do seu negócio. Localização Privilegiada: Situado em ponto nobre e de fácil acesso na Mooca. Excelente conexão com as principais vias de escoamento da Zona Leste e centro de São Paulo. Ideal para sedes corporativas, hubs de e-commerce, distribuidoras, agências, clínicas ou indústrias leves. Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor ponto da região! AGENDE SUA VISITA