Galpão / Salão para Alugar 3632 m² por R$ 95.00000

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação, no Parque São Lourenço, Zona Leste. Com fácil acesso para Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.


ÁREA DO TERRENO = 4.000 M² ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).
ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 M².
ÁREA FABRIL= 2.984 M².
EDICULA= 275 M².
ESCRITÓRIOS= 373 M².
Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )

É de fácil acesso para Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão:
Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas.
Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.
Portão 3 = nivelado com a rua.


Altura dos portões = 4,60 mt.
Altura pé direito = 7,60 mt.


O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. 
 
Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc.
Área Colaboradores= vestiários masculino e fem, lazer, laboratório, despensa, cozinha e refeitório.
A grande vantagem está:
Proximidade dos pontos de ônibus;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial.
Pequeno comércio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo;
Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos.


Valor do IPTU = R$ 6.353,00 x 10 meses