Galpão / Salão para Alugar 210 m² por R$ 7.000,00

Descrição do Imóvel

SALÃO COMERCIAL 210 M² PRONTO PARA USO NA CASA VERDE ALTA!

210 m² COM PÉ DIREITO ALTO E COBERTURA EM LAJE (CONFORTO TÉRMICO).
ESTRUTURA COMPLETA:RECEPÇÃO, SALÃO, 3 SALAS, REFEITÓRIO E 3 BANHEIROS.
SALÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 210 M² PARA LOCAÇÃO NA CASA VERDE ALTA - EXCELENTE PARA ESCRITÓRIOS E ARMAZENAMENTO!

LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: TRAVESSA DA RUA ELIAS GANNAM.
- PROXIMIDADE: PRÓXIMO AO TERMINAL DE ÔNIBUS CASA VERDE E À AVENIDA ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES.
- FÁCIL ACESSO PARA CLIENTES E COLABORADORES.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (210 M²):

- SALÃO COMERCIAL TÉRREO AMPLO.
- PÉ DIREITO ALTO, IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES E ARMAZENAMENTO.
- COBERTURA EM LAJE, PROPORCIONANDO EXCELENTE CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO.
- RECEPCAO BEM DEFINIDA.
- SALÃO COM DIVISÓRIAS DE MADEIRA E ARMÁRIOS.
- 3 BANHEIROS.
- REFEITÓRIO.

MEZANINOS / ESCRITÓRIOS:

- 02 MEZANINOS ESPAÇOSOS, PERFEITOS PARA ÁREAS DE ESCRITÓRIO OU ADMINISTRATIVAS.
- INCLUEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS DE MADEIRA.
- UM DOS MEZANINOS POSSUI FORRO DE GESSO, ILUMINAÇÃO DE SPOT E AR CONDICIONADO, OFERECENDO AMBIENTE CLIMATIZADO E MODERNO.

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS:

- ILUMINAÇÃO COM LÂMPADAS TUBULARES DE ALTA EFICIÊNCIA.
- VENTILADORES.
- PORTÃO DA FRENTE ELETRÔNICO, GARANTINDO MAIOR SEGURANÇA E FACILIDADE NO DIA A DIA.
- RAMPA COBERTA POR LONA FIXA, EXCELENTE PARA GUARDA DE VEÍCULOS.
- EXCELENTE PARA ARMAZENAMENTO DE MERCADORIAS EM GERAL DEVIDO À ESTRUTURA E CONFORTO TÉRMICO.

VALORES:

- VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 7.000,00 (SETE MIL REAIS) MENSAIS.
- IPTU (PARA 2026): R$ 600,02 (SEISCENTOS REAIS E DOIS CENTAVOS) MENSAIS.


GARANTIAS ACEITAS: DEPÓSITO CAUÇÃO (03 MESES Á VISTA) OU FIADOR COM IMÓVEL MATRICULADO EM SÃO PAULO (SUJEITO Á ANÁLISE).

ENDEREÇO; RUA JULIA TREVISANI GANNAM N°50 E 50 A - CASA VERDE ALTA - CEP: 02555-020 - SÃO PAULO - SP