Galpão / Salão para Alugar por R$ 100.000,00

Descrição do Imóvel

COMPLEXO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | 2.803,84 M CONSTRUÍDOS | 2.850 M DE TERRENO Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço industrial, estrutura completa e localização estratégica no ABC Paulista. O imóvel é composto por 03 módulos industriais, que podem atender operações de produção, armazenagem, logística, distribuição e outras atividades empresariais. CARACTERÍSTICAS GERAIS Área total de terreno: 2.850 m Área construída total: 2.803,84 m Área fabril total: 2.165 m Pé-direito: até 10 metros Energia elétrica trifásica Estrutura para operações industriais e logísticas ESTRUTURA DO COMPLEXO Os três módulos proporcionam amplo espaço operacional, com áreas fabris, áreas administrativas e de apoio. O complexo conta com: Áreas fabris amplas Mezanino com piso frio Subsolo Docas para carga e descarga Entradas para caminhões Portões automatizados Recepção Vestiários Banheiros, incluindo banheiro PNE Hidrantes e sistema de alarme instalados Áreas de estacionamento Recuos para apoio operacional Um dos módulos possui 99 kVA de energia trifásica, além de 04 vagas no recuo frontal e 04 vagas internas. A estrutura oferece excelente potencial para empresas que necessitam de espaço, infraestrutura e facilidade operacional, permitindo a utilização integrada dos três módulos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no Bairro Taboão, em São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel, com fácil acesso à Avenida 31 de Março e aos principais eixos viários do ABC Paulista. A localização é estratégica para operações industriais, armazenagem, distribuição e logística, com fácil conexão com São Bernardo do Campo, Diadema e São Paulo. Importante: o imóvel não possui acesso para carretas. LIGUE IMÓVEIS ABC A Ligue Imóveis ABC é especializada em imóveis comerciais e industriais, com atuação em galpões, centros logísticos, terrenos e imóveis corporativos no ABC Paulista e Grande São Paulo. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer este complexo industrial.