Galpão / Salão à Venda Parque Edu Chaves 730 m² por R$ 4.800.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 730m² - Parque Edu Chaves

(Código do anunciante: 2H9T49 | Código no Zap: 2796172612)

Galpão Comercial à Venda ou Locação | Rua Aperibé, 579
Excelente oportunidade para investimento, operação comercial ou desenvolvimento imobiliário

Locação: R$ 13.900/mês
Venda: R$ 4.800.000

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com estrutura pronta para utilização e alto potencial de aproveitamento e desenvolvimento futuro.

Localizado na Rua Aperibé, 579, em uma região consolidada e de fácil acesso, o imóvel atualmente conta com estrutura ideal para atividades esportivas, recreativas, eventos e diferentes possibilidades de exploração comercial.

Além da utilização imediata, realizamos um estudo preliminar de aproveitamento do terreno para desenvolvimento imobiliário, considerando a possibilidade de implantação de um empreendimento residencial com aproximadamente 100 unidades habitacionais, ampliando significativamente o potencial de valorização e retorno do investimento.

Estrutura atual do imóvel
Quadra de futebol instalada, pronta para utilização;
Estrutura ideal para locação da quadra por hora, escolinhas, campeonatos e torneios;
3 churrasqueiras cobertas, proporcionando excelente estrutura para eventos e confraternizações;
Amplo espaço com possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais;
Imóvel com histórico de utilização e localização consolidada;
Estrutura que permite geração de renda imediata por meio de atividades esportivas e eventos.
Potencial para desenvolvimento imobiliário

Um dos principais diferenciais desta oportunidade é o potencial de transformação do imóvel.

Foi realizado um estudo preliminar para a implantação de um empreendimento residencial com aproximadamente 100 unidades, demonstrando uma alternativa de aproveitamento do terreno para investidores e incorporadores interessados em projetos imobiliários.

Essa possibilidade torna o imóvel uma oportunidade interessante tanto para renda e exploração comercial imediata quanto para uma estratégia de desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo.

O estudo apresentado é preliminar e está sujeito à análise de viabilidade técnica, urbanística, aprovação dos projetos e legislação vigente.

Localização estratégica

Supermercados e mercados;
Padarias;
Farmácias;
Bancos;
Academias;
Escolas;
Comércio e serviços em geral;
Transporte público e principais vias de acesso.

A região apresenta boa circulação e infraestrutura, favorecendo tanto a utilização comercial atual quanto o potencial de desenvolvimento futuro.

Ideal para diversos projetos

O imóvel pode atender a diferentes perfis de investidores e negócios, como:

Centros esportivos;
Escolinhas de futebol;
Locação de quadra por hora;
Espaços para festas e eventos;
Eventos corporativos e confraternizações;
Projeto