Galpão / Salão 4 Quartos à Venda Brás 435 m² por R$ 4.800.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NO BRÁS - EXCELENTE VISIBILIDADE ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial com localização estratégica, ampla visibilidade e estrutura versátil no Brás, uma das regiões de maior tradição comercial de São Paulo.

Localizado na Rua Marajó, esquina com a Rua Dr. João Alves de Lima, o imóvel possui acesso por duas ruas, proporcionando maior exposição da fachada, facilidade de circulação e excelentes possibilidades para comunicação visual e operação empresarial.

Com aproximadamente 450 m² de área útil, o prédio é distribuído em dois pavimentos, mezanino e térreo com boxes e área de depósito.

A estrutura oferece ambientes amplos e adaptáveis, podendo atender diferentes segmentos, como comércio, atacado, varejo, confecções, showroom, e-commerce, distribuição, escritórios, centros de treinamento, prestação de serviços e operações administrativas.

Características do imóvel:

Aproximadamente 450 m² de área útil
Prédio de esquina
Acesso por duas ruas
Dois pavimentos
Mezanino
Térreo com boxes e área de depósito
Pavimentos com aproximadamente 121 m² cada
Salas amplas
Cozinha de apoio
Lavabo
Banheiros masculino e feminino
Espaços que permitem diferentes configurações de ocupação

A localização no Brás é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região possui forte atividade comercial, grande circulação de pessoas e ampla oferta de transporte, comércio e serviços, além da proximidade com importantes vias de acesso de São Paulo.

A configuração de esquina favorece tanto a operação do negócio quanto a exposição da marca, tornando o imóvel uma excelente alternativa para empresas que precisam de presença comercial e espaço para desenvolver suas atividades.

Uma propriedade versátil, com excelente potencial comercial e localização privilegiada no Brás.

Agende sua visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece.