Galpão / Salão à Venda Alemoa 14000 m² por R$ 158.000.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL À VENDA EM SANTOS - SP
Ativo logístico de grande porte, voltado para investidores que buscam renda de longo prazo, contrato atípico e estrutura operacional robusta.
Informações financeiras
- Valor de venda: R$ 158.000.000,00
- Aluguel de agosto: R$ 1.578.404,63/mês
- Receita anualizada aproximada: R$ 18.940.855,56
- Cap rate informado: 11,99% ao ano
- Contrato renovado por mais 10 anos
- Garantia bancária
Características do imóvel
- Área aproximada: 14.000 m2
- 16 docas para carga e descarga
- Pé-direito entre 12 e 15 metros
- Piso industrial com capacidade aproximada de 8 a 10 toneladas por m2
- Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte
- Possui MZ
- Localização: Santos - SP
Imóvel indicado para investidores que buscam segurança contratual, renda recorrente e ativo logístico de grande porte.
Entre em contato para mais informações, documentação e condições comerciais.