Galpão / Salão à Venda Brás 775 m² por R$ 8.000.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão a Venda COM Renda OU SEM no Brás -Galpão à venda com 3 banheiros 735 m2 de área útil no bairro Brás São Paulo - SP
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e profissionais do setor no Brás, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Este galpão à venda possui uma ampla área útil de 735 m², ideal para diversas atividades comerciais, logísticas ou industriais. o imóvel conta com um pé direito livre de 10 metros, proporcionando um espaço versátil e funcional para operações de grande porte, capacidade de piso 5 Toneladas.

Com a recente valorização do Brás, este galpão se destaca não apenas pela sua estrutura, mas também pela localização privilegiada. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade e o fluxo de mercadorias, essenciais para o sucesso de qualquer negócio. O imóvel é facilmente acessível, o que aumenta sua atratividade para clientes e fornecedores.

Equipado com elevador e escritório, o espaço oferece comodidade e eficiência. O escritório pode ser utilizado como ponto de referência para reuniões com clientes ou para a gestão do negócio, enquanto as características da construção garantem uma operação tranquila e organizada.

A testada de 21 metros ao longo da rua permite a visibilidade necessárias para qualquer empreendimento comercial, contribuindo para sua exposição e alcance.

Com instalação de garagem, este galpão garante que a logística de cargas e descargas ocorra de forma prática.
O zoneamento PIU Central permite diversas possibilidades de uso, o que torna este imóvel uma opção flexível para diferentes ramos de atividade econômica. Além disso, todos os documentos essenciais, como AVCB e HABITE-SE, estão regulares, assegurando que o comprador não enfrente obstáculos no processo de aquisição ; capacidade construtiva 4 X.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na crescente região do Brás, que tem atraído um número cada vez maior de empresas devido à sua localização central e infraestrutura já existente. Com um preço de venda de R$ 8.000.000,00, a relação custo-benefício é altamente favorável para quem busca expansão ou início de operações em um dos polos comerciais mais vibrantes da cidade.

Se você procura um galpão que una características funcionais, localização estratégica e grande potencial de valorização, agende já uma visita e confira de perto tudo que esse espaço tem a oferecer. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso empresarial.