Prédio Comercial à Venda Rudge Ramos 452 m² por R$ 4.300.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial de Alto Padrão no Rudge Ramos - 1.144 m² de Área Útil - Pronto para o seu Negócio!


Excelente oportunidade para grandes empresas, clínicas, academias, e-commerce ou investidores que buscam um imóvel imponente e moderno em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Bernardo do Campo;


Este prédio comercial recém-construído destaca-se pela excelente qualidade construtiva, amplitude de espaços e localização estratégica;


Características do Imóvel:Área Construída (Útil): 1.144 m²; Área de Terreno: 450 m² (Frente de 10 metros por 45 metros de fundos);


Estrutura: Distribuída em 3 pavimentos integrados por elevador moderno, garantindo total acessibilidade;


Piso Térreo: Amplo salão livre com 280 m² e pé-direito duplo de 6 metros, ideal para showrooms, estoques expostos ou recepções imponentes; Conta com recepção montada; Mezanino: Espaço funcional com 100 m², perfeito para a área administrativa; Terceiro Piso: Salão livre com mais 280 m² e excelente iluminação natural; Cobertura (Rooftop): Área livre com enorme potencial para espaço de descompressão ou expansão operacional;


Diferenciais: Prédio equipado com sistema de ar-condicionado instalado e copa/cozinha planejada com armários embutidos;


A Localização é estratégica: Situado na Vila Caminho do Mar (Rudge Ramos), o imóvel está cercado por forte comércio local, agências bancárias e amplo transporte público; Logística Perfeita: A poucos minutos da Via Anchieta, oferecendo conexão rápida para São Paulo, Rodoanel e  litoral;


Imóvel pronto para ocupação imediata. Traga a sua empresa para o melhor ponto do ABC!


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