Prédio Comercial 30 Quartos à Venda Jardim Hípico 582 m² por R$ 5.200.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial de Alto Padrão com 582 m² na Chácara Santo Antônio

Agendamento de visitas pelo : . Horários flexíveis.

Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio, próximo à Hípica de Santo Amaro, este prédio comercial combina uma construção sólida com reforma contemporânea de alto padrão.

Com 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², o imóvel oferece excelente estrutura e versatilidade para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento e atividades de comércio e serviços.

O imóvel possui aproximadamente 30 cômodos versáteis, distribuídos em ambientes amplos e funcionais, incluindo 4 salas ou ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural.

A área externa conta com jardim bem cuidado, amplo quintal, terraço arejado e área gourmet com churrasqueira, proporcionando um espaço diferenciado para confraternizações corporativas, eventos ou recepção de clientes.

Entre os principais diferenciais estão a garagem privativa com capacidade para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes que podem ser adaptados às diferentes necessidades da operação.

O imóvel conta ainda com bunker, um abrigo fortificado e subterrâneo, além de porão com ar-condicionado, oferecendo características diferenciadas de segurança, armazenamento e infraestrutura.

Zoneamento ZCOR-2, permitindo atividades de comércio e serviços vicinais e gerais.

Localizado em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada, com entrada por controle de acesso e a poucos minutos da Hípica de Santo Amaro. Possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul e à Marginal Pinheiros, além de estar próximo a ampla infraestrutura de comércio, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público.

Uma propriedade diferenciada, com ampla área construída, terreno generoso, excelente infraestrutura e localização estratégica para empresas que buscam um endereço de alto padrão na Zona Sul de São Paulo.