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Prédio Comercial à Venda Limão por R$ 9.400.000,00

Limão - São Paulo - Zona Norte

R$ 9.400.000,00

- quarto

- suíte

20 vagas

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Atualizado em: 10/11/2026 | Código: Av. Engenheiro

Limão - São Paulo - Zona Norte

Endereço no círculo do mapa

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial de Renda | McDonald's - Avenida Engenheiro Caetano Álvares (R$ 9,4 Mi)

Imóvel corporativo em esquina estratégica na Casa Verde, 100% locado para a rede McDonald's. Ativo de alta liquidez e renda passiva imediata para investidores e Family Offices.

Valor de Venda: R$ 9.400.000,00

Renda Mensal: R$ 65.000,00/mês ou 4% do faturamento bruto (~0,70% a.m.)

Contrato: Vigente até 2031 (+5 anos de renovação) | Reajuste IPCA/FIPE

Terreno: 3.175,92 m² | Área Construída: 1.410,92 m²

Endereço: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1080 (esq. com Rua Tangerinas) - Casa Verde / SP

Dossiê técnico e informações contratuais disponíveis sob consulta.

PH Imóveis | :

Simulador de Financiamento Imobiliário

Valor imóvel R$:

Valor entrada R$:

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