Sala comercial espaçosa com 67,12m² de área útil, localizada no Jardim do Mar em São Bernardo do Campo, pronta para usar, com excelente iluminação natural, pois a janela de 8 metros de largura, garante claridade durante todo o dia com baixo custo de energia elétrica. Possui uma copa equipada com pia/gabinete novos, armário aéreo e suporte para micro-ondas, banheiro reformado com vaso sanitário com caixa acoplada + lavabo com armário. Além disso, a entrada da sala tem uma segunda porta em grade metálica com acionamento a distância por videofone. E pra finalizar o piso é todo em revestimento cerâmico, o que garante facilidade na limpeza. Apesar de não dispor de vaga de garagem, há um estacionamento na frente do prédio. O Condomínio conta com elevador, portaria presencial em horário comercial, acesso por biometria, sistema de câmeras e alarme com monitoramento 24 horas. A localização é privilegiada pela proximidade com o Centro e com acesso fácil por transporte público além de vários estacionamentos ao redor. Fica próximo ao Shopping Metrópole, Poupatempo, Terminal de Trólebus e ao futuro BRT, além de estar ao lado do Paço Municipal de São Bernardo.