Sala Comercial para Alugar 65 m² por R$ 3.000,00

Descrição do Imóvel

Sala comercial em conjunto situado na Rua Coronel Jordão, nº 278, CEP 02075 030, no 1º pavimento, com aproximadamente 65 m² de área útil. O espaço possui planta livre, sem divisórias internas, permitindo diferentes configurações de acordo com a atividade e a necessidade do locatário. Conta com boa iluminação natural e ventilação, janela ampla com vista para o bairro, gabinete com pia, lavabo privativo e ponto preparado para instalação de ar condicionado. O ambiente também possui configuração que facilita a criação de uma recepção, embora não haja recepção no local, sendo o acesso realizado pelo próprio locatário, que poderá abrir a porta de entrada por meio do interfone instalado na sala. O valor do aluguel é de R$ 3.000,00, acrescido do rateio de consumo de água no valor de R$ 20,00, IPTU em parcelas de R$ 308,55 e seguro incêndio obrigatório. O imóvel está localizado em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, próximo ao Sonda Supermercados, Posto Policial, Praça Orlando e agência de turismo, além de estar na esquina com a Rua Maria Cândida, uma das principais vias da região. A localização oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Expo Center Norte, Lar Center, Shopping Center Norte e região do Brás, contando ainda com diversas linhas de ônibus nas proximidades e fácil acesso a escolas da região. Outro diferencial é a proximidade com o projeto da nova Cidade Center Nort