Sobrado 3 Quartos à Venda Jardim Regina 320 m² por R$ 1.350.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de esquina .
Há casas que simplesmente ocupam um endereço. E há aquelas que oferecem uma experiência de morar.
Na Rua Doutor Valentim de Queirós, no Jardim Regina, este sobrado de esquina reúne espaço, personalidade, área externa e um diferencial raro: além da residência principal, conta com uma segunda casa na mesma calçada, ampliando de forma significativa as possibilidades de uso deste patrimônio.
A localização está inserida em uma das áreas residenciais mais tradicionais do eixo Pirituba/Jardim Regina, próxima às referências do City Recanto Anastácio e com fácil conexão para Vila Clarice, Pirituba e Jaraguá.
São 320 m² de área construída, em uma residência construída em 2000, com ambientes generosos e uma implantação que valoriza tanto a vida em família quanto os momentos de receber.
Logo na chegada, a fachada em pedra natural, o jardim cuidadosamente composto e o desenho da esquina revelam uma casa que tem presença. A garagem coberta acomoda dois automóveis, com acesso direto à residência.
A sala foi organizada em dois ambientes : estar e TV permitindo que cada espaço tenha sua própria função sem perder a integração. O porcelanato, o teto rebaixado com sancas e a iluminação em LED complementam a decoração de bom gosto e criam uma ambientação contemporânea, confortável e muito bem cuidada.
copa-cozinha acompanha o espaço adequado para a rotina de uma família, com uma conexão natural com as áreas de convivência.
Na área íntima, são 3 quartos sendo 1 suíte, todos com planejados em madeira..
A residência conta ainda com 3 banheiros e um lavabo com piso porcelanato e azulejo até o teto e revestimento em pastilhas.
A área externa foi pensada para quem gosta de aproveitar a própria casa. Há varanda, quintal, lavanderia coberta, jardim e uma pequena horta, além de um espaço gourmet com churrasqueira.
parte superior: varanda com sacada e vista livre para o pico do Jaraguá.


Para quem pensa em patrimônio e renda, a segunda casa também pode ser utilizada de maneira independente, inclusive para locação. existe um potencial de locação estimado em aproximadamente R$ 3.000 mensais, sujeito às condições de mercado e às características da negociação.


Quem conhece esta região sabe que o Jardim Regina guarda uma característica muito particular: a possibilidade de viver em uma área predominantemente residencial sem abrir mão das conexões que facilitam a rotina paulistana.
O endereço está próximo dos eixos de Pirituba, Vila Clarice e Jaraguá, com acesso às principais vias da região e às rodovias que conectam a Zona Noroeste a diferentes pontos da cidade.
mobilidade que dá personalidade a este trecho da Zona Noroeste.

Um imóvel para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida e conforto.