Sobrado 4 Dorms à Venda Campestre 279 m² por R$ 1.600.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no Bairro Campestre Santo André/SP.

Localizado no Bairro Campestre, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Com planta funcional, quintal amplo com piscina e espaço gourmet e excelente capacidade de garagem, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade, mobilidade e forte potencial de valorização imobiliária.

Configuração interna e diferenciais:
Com 450 metros quadrados de área de terreno, distribuídos em 279 metros quadrados de construção de forma harmoniosa e funcional.
4 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, com boa iluminação e ventilação natural.
Amplo living para 2 ambientes, permitindo integração entre sala de estar e sala de jantar com excelente circulação.
Cozinha de bom tamanho, com espaço para armários planejados e bancada funcional.
Banheiros com acabamento em material cerâmico, box e boa área de uso, dependência de empregada escritório

Quintal amplo com área de lazer equipada com churrasqueira, ideal para convivência familiar e recepção de convidados.
Área de serviço funcional, com espaço adequado para lava e seca, tanques e organização.

6 vagas de garagem, conferindo comodidade e segurança.


Infraestrutura da residência:
Sobrado independente, em rua estruturada e com perfil predominantemente residencial.
Ambientes bem arejados, com ventilação cruzada e incidência de luz natural ao longo do dia.
Boa condição geral de conservação e estrutura propícia a personalizações futuras, caso o novo proprietário deseje modernizar acabamentos ou ampliar ambientes.

Localização estratégica:
O Bairro Campestre é reconhecido por sua infraestrutura diferenciada e alta valorização no Grande ABC.
Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Anchieta e à Avenida dos Estados, facilitando deslocamentos para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e São Paulo.
Excelente conexão com importantes corredores viários e proximidade com a malha de transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de CPTM em regiões próximas, o que amplia as alternativas de mobilidade diária.

Infraestrutura do entorno:
Região com oferta ampla e diversificada de comércios, serviços e conveniências que atendem tanto o Campestre quanto o eixo Vila Guiomar e adjacências.
Shoppings de referência como Grand Plaza Shopping e Shopping ABC.
Hipermercados e mercados de grande porte, hortifrutis, empórios especializados e padarias renomadas.
Farmácias, academias, clínicas, laboratórios e serviços de bem-estar.
Restaurantes, pizzarias, cafés, bares e opções gastronômicas variadas.
Faculdades, escolas de referência e colégios tradicionais da região.
Parques urbanos, praças arborizadas, teatros e equipamentos culturais que agregam qualidade de vida e lazer.

Vantagens de morar no Bairro Campestre:
Bairro residencial de padrão elevado, com ruas bem cuidadas, ambiente familiar, comércio qualificado e forte vocação para moradia.
Oferece equilíbrio entre tranquilidade, conveniência, mobilidade e excelente reputação regional, sendo um dos locais mais desejados para viver em Santo André.
Histórico de valorização imobiliária consistente, favorecendo tanto uso próprio quanto investimento.

Vantagens de morar em Santo André:
Cidade referência no ABC Paulista, com infraestrutura completa em saúde, educação, mobilidade urbana, parques, cultura e lazer.
Rede de serviços ampla, comércio consolidado, polos empresariais e constante desenvolvimento urbano.
Qualidade de vida reconhecida, com boas opções de moradia, segurança relativa e fácil acesso às principais rodovias e à capital.

Atendimento e informações:
Para obter mais informações técnicas sobre este sobrado no Bairro Campestre, esclarecer dúvidas ou avançar na negociação, entre em contato para atendimento profissional e personalizado.

Telefone fixo (11) 4435 5555
(11) 97317 8389