Sobrado 2 Quartos à Venda Vila Dom Pedro II por R$ 380.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no tradicional bairro da Vila Dom Pedro II.Este imóvel está situado na Rua Malie Brenner, em uma charmosa e tranquila casa de vila ideal para quem valoriza segurança, silêncio e um ambiente familiar, longe do agito das grandes avenidas, mas com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.Trata-se de uma casa assobradada muito bem distribuída, com aproximadamente 90m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural. O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, uma sala espaçosa para dois ambientes perfeita para receber amigos e familiares, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Outro grande diferencial é a isenção de IPTU, proporcionando economia mensal ao futuro proprietário. Além disso, a documentação está totalmente regularizada, sendo possível financiamento bancário, o que facilita ainda mais a realização do seu sonho da casa própria. A localização é simplesmente estratégica: o imóvel está a apenas 800 metros da estação Metrô Parada Inglesa, garantindo mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. No entorno, você conta com mercados e hortifrutis a cerca de 600 metros, trazendo praticidade para o dia a dia, além do SESC Santana, localizado a aproximadamente 2 km, oferecendo opções de lazer, cultura e bem-estar para toda a família. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e valorização constante, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.Tudo isso por apenas R$ 380.000,00 um excelente custo-benefício para um imóvel com essas características e localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!