Sobrado 3 Quartos à Venda Vila Mariana por R$ 1.100.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado na Vila Mariana Espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades

Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, este sobrado na entrega aquilo que hoje é raro na capital: metragem confortável, mobilidade privilegiada e versatilidade de uso.

Com 170m² de área construída, o imóvel atende perfeitamente tanto quem busca uma residência ampla quanto quem deseja instalar escritório, consultório, clínica, coworking ou operação comercial em uma localização estratégica da cidade.

Distribuição inteligente e ambientes amplos
? 3 dormitórios, sendo 1 suíte
4 banheiros
2 vagas de garagem
? Sala espaçosa e bem distribuída
? Cozinha ampla
Área de serviço independente

A planta favorece diferentes configurações de layout, permitindo modernizações e adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário.

O imóvel está inserido em uma das regiões mais completas e valorizadas da capital paulista.
Próximo ao Metrô Vila Mariana
Fácil acesso ao Metrô Chácara Klabin
Ligação rápida com Avenida Paulista
Acesso facilitado à Rua Vergueiro
Próximo à Rua Domingos de Morais
Fácil conexão com Avenida 23 de Maio, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos

A região oferece infraestrutura completa:
? Cafés e restaurantes
Mercados e conveniências
Hospitais e clínicas
Escolas e universidades
Farmácias
Transporte público abundante

Tudo isso em um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo.


Além do uso residencial, o imóvel possui forte vocação comercial pela localização estratégica e facilidade de acesso.

Ideal para:
? Clínicas
? Escritórios
? Coworkings
? Consultórios
? Espaços corporativos
? Negócios de atendimento

A Vila Mariana segue como uma das regiões mais procuradas por empresas e profissionais liberais que desejam unir visibilidade e praticidade.
Estrutura já adaptada para operação comercial

Atualmente, o imóvel está configurado para funcionamento de um salão de beleza, demonstrando na prática toda a sua versatilidade e potencial comercial.

A localização estratégica na Vila Mariana amplia ainda mais as possibilidades, especialmente para negócios que dependem de fluxo, acessibilidade e conveniência para clientes e equipes.

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