Sobrado 4 Quartos à Venda Vila Nilo 90 m² por R$ 745.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda na Vila Nilo com 4 Dormitórios.
Excelente Oportunidade para Morar ou Investir na Zona Norte de São Paulo

Se você procura um imóvel que combine localização estratégica, potencial comercial e rentabilidade, este sobrado na Vila Nilo é uma excelente opção.

Localizado em uma avenida de grande fluxo com ligação direta entre São Paulo e Guarulhos, o imóvel oferece visibilidade, acessibilidade e valorização constante, sendo ideal tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel versátil para uso residencial ou comercial.

Destaques do Imóvel
Espaço e Funcionalidade para Diversas Finalidades

O sobrado possui:

90 m² de área útil;
4 dormitórios;
1 suíte;
Ambientes amplos e bem distribuídos;
2 vagas de garagem;
Excelente aproveitamento dos espaços internos.

A configuração do imóvel permite atender diferentes perfis de utilização, desde residência familiar até atividades comerciais compatíveis com a região.

Investimento com Renda Garantida
Imóvel Já Locado

Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é que o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando receita imediata ao novo proprietário.


Além da renda mensal, a localização favorece a valorização patrimonial ao longo dos anos.

Localização Estratégica na Vila Nilo

Situado em uma das principais vias da região, o imóvel possui fácil acesso a importantes bairros da Zona Norte e à cidade de Guarulhos.

Benefícios da Região
Fácil acesso às principais avenidas;
Comércio diversificado;
Escolas e serviços essenciais;
Transporte público nas proximidades;
Região com forte potencial de valorização.

A localização é especialmente atrativa para investidores e empreendedores que valorizam visibilidade e mobilidade.

Diferenciais do Imóvel
Por Que Vale a Pena Conhecer Este Sobrado?
Imóvel já gerando renda;
Localização estratégica;
4 dormitórios;
1 suíte;
2 vagas de garagem;
Potencial residencial e comercial;
Fácil acesso a São Paulo e Guarulhos;
Possibilidade de permuta.
Excelente Opção para Investidores

Imóveis com renda ativa e localização privilegiada são cada vez mais procurados no mercado imobiliário. Esta é uma oportunidade para adquirir um patrimônio que já produz retorno financeiro e possui potencial de valorização futura.

Agende uma Visita

Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado na Vila Nilo. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, analisar as condições de negociação e agendar sua visita. Aproveite a chance de investir em um imóvel com renda imediata e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.