Sobrado 3 Quartos à Venda Cidade Patriarca 152 m² por R$ 830.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado residencial dispon?vel para venda ou loca??o, com apenas 8 anos de constru??o, oferecendo conforto, modernidade e excelente padr?o de acabamento.

Com 152 m? de ?rea constru?da, o im?vel foi projetado para proporcionar praticidade e bem-estar, contando com ambientes amplos, bem distribu?dos e repletos de m?veis planejados.

O sobrado disp?e de sala de estar, sala de jantar, lavabo e um agrad?vel jardim de inverno, trazendo mais ilumina??o e charme aos ambientes. Na ?rea ?ntima s?o 3 dormit?rios, sendo 1 su?te com sacada. Um dos dormit?rios foi adaptado para escrit?rio, podendo ser facilmente revertido para quarto. H? ainda um banheiro social no pavimento superior.

A cozinha conta com m?veis planejados, cooktop de 5 bocas e coifa, proporcionando funcionalidade e sofistica??o. Os dormit?rios, banheiros e cozinha possuem arm?rios planejados de excelente qualidade. A sala de estar permanece com rack, painel de 2,70 metros e m?vel buffet. Os ambientes de sala, jantar e cozinha recebem acabamento diferenciado com lustres e papel de parede.

Na ?rea externa, o im?vel oferece um excelente espa?o gourmet com churrasqueira, pia de apoio e mesa de 2 metros, ideal para receber familiares e amigos. A garagem acomoda 2 ve?culos grandes e possui port?o autom?tico.

Destaques do im?vel:

152 m? de ?rea constru?da
3 dormit?rios, sendo 1 su?te com sacada
Escrit?rio revers?vel para dormit?rio
Sala de estar e sala de jantar
Lavabo
Jardim de inverno
Banheiro social
Cozinha planejada com cooktop e coifa
M?veis planejados nos dormit?rios, cozinha e banheiros
?rea gourmet com churrasqueira, pia e mesa
2 vagas para ve?culos grandes
Port?o autom?tico
Aceita pets
Constru??o com apenas 8 anos

Valor de venda: R$ 830.000,00

Valor de loca??o: R$ 4.500,00/m?s

IPTU: R$ 100,00/m?s

Garantias aceitas para loca??o: 3 dep?sitos, seguro fian?a, cr?dito fian?a ou t?tulo de capitaliza??o.

Uma excelente oportunidade para quem busca um im?vel moderno, completo e pronto para morar.

Janyffer