Terreno à Venda Vila Nivi por R$ 550.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda na Vila Nivi Zona Norte de São Paulo

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e compradores que desejam construir.

Terreno urbano localizado na Vila Nivi, em uma das regiões residenciais mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo.

Com 8,70 X 31,40 ///// Sendo Total de 265,40 m² imóvel é totalmente murado e está inserido em um bairro predominantemente residencial, cercado por imóveis consolidados e com infraestrutura completa. Ideal para desenvolvimento de projetos residenciais, construção de sobrados, casas para renda ou investimento patrimonial de médio e longo prazo.

Destaque: imóvel anunciado abaixo do valor venal de referência da Prefeitura de São Paulo, oferecendo excelente relação entre custo e potencial de valorização.

Resumo do Imóvel
Localização: Vila Nivi São Paulo/SP
Área do terreno: 265,40 m²
Terreno murado
Documentação em ordem
Principais Atrativos

Localização Estratégica
Bairro consolidado da Zona Norte, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais vias da região.

Mercado Residencial Aquecido
Região com demanda constante por imóveis residenciais, proporcionando boa liquidez para novos empreendimentos.

Potencial Construtivo
Excelente opção para projetos de pequeno porte, sobrados, residências unifamiliares ou imóveis destinados à locação.

Excelente Custo-Benefício
Preço competitivo, abaixo do valor venal de referência.

Possibilidades de Aproveitamento
Condomínio de sobrados
Residência unifamiliar
Casas para locação
Projeto residencial compacto
Investimento para valorização patrimonial
Diferenciais da Região
Bairro residencial consolidado
Comércio variado nas proximidades
Transporte público próximo, com estação de metrô a poucas quadras
Infraestrutura urbana completa
Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte
Perfil Ideal de Comprador
Construtoras de pequeno e médio porte
Incorporadoras residenciais
Investidores imobiliários
Famílias que desejam construir a própria residência

Agende sua visita!

Marcos Bosco Corretor de Imóveis
(11) 94000-7322

Será um prazer apresentar este excelente imóvel e esclarecer todas as suas dúvidas.