Terreno à Venda Jardim das Bandeiras 423 m² por R$ 8.509.000,00

Descrição do Imóvel

Pisar neste terreno no Jardim das Bandeiras é entender, de imediato, por que esta é uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. A sensação é de um isolamento silencioso e arborizado, mesmo estando a poucos passos da agitação cultural e gastronômica da Vila Madalena e de Pinheiros. É o tipo de endereço onde o som predominante é o das árvores, oferecendo uma tela em branco rara para quem busca construir uma residência que priorize a privacidade sem abrir mão da centralidade urbana.

Os números confirmam a viabilidade técnica para projetos arquitetônicos de alto padrão. São 423 m² de área total, com uma testada de aproximadamente 12 metros, o que garante uma fachada imponente e boas possibilidades de recuo lateral e ventilação natural. A topografia e o formato do lote favorecem construções que buscam aproveitar a luz solar da região, permitindo a criação de jardins internos ou áreas de lazer integradas que conversam com o entorno verde do bairro.

Para quem analisa o movimento financeiro, a segurança do negócio é o ponto central. A documentação está rigorosamente em ordem, livre de pendências ou embaraços jurídicos que costumam atrasar grandes projetos. O proprietário optou por não aceitar permutas, focando em uma transação direta e transparente. É a escolha lógica para quem já conhece o mercado da Zona Oeste e sabe que oportunidades com esse perfil técnico e jurídico não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Se você busca o local exato para consolidar seu patrimônio em uma rua consolidada, vale agendar uma visita para avaliar o potencial construtivo de perto.

Aceita proposta!!!