Galpão / Salão para Alugar 745 m² por R$ 25.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente galpão comercial para locação na Chácara Mafalda, em localização estratégica, em via paralela à Avenida Abel Ferreira, na Zona Leste de São Paulo. Com 800 m² de terreno e 745 m² de área construída, o imóvel reúne infraestrutura operacional, espaços administrativos e características que favorecem atividades de armazenagem, logística, distribuição e operações empresariais.

Um dos principais diferenciais é o pé-direito de aproximadamente 10 metros, que proporciona amplitude e possibilidades de aproveitamento vertical do espaço, especialmente para empresas que necessitam de áreas destinadas ao armazenamento de mercadorias, equipamentos e materiais.

O galpão dispõe de uma frente de aproximadamente 20 metros, entrada para caminhões, pátio livre e espaço destinado às operações de carga e descarga. Essa configuração favorece a circulação de veículos e a organização das atividades logísticas, oferecendo maior praticidade para o recebimento e a expedição de mercadorias.

Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com 3 salas destinadas a escritórios e atividades administrativas, permitindo integrar a gestão e a operação em um único endereço. A estrutura inclui ainda 4 banheiros, copa, refeitório e vestiário, proporcionando ambientes de apoio para colaboradores e para o funcionamento das atividades empresariais.

Entre os diferenciais estão a entrada de serviço independente, infraestrutura de acessibilidade para pessoas com deficiência e ar-condicionado, características que contribuem para a funcionalidade e a organização dos ambientes.

O imóvel oferece também 8 vagas de garagem, agregando comodidade para colaboradores, visitantes e necessidades operacionais da empresa.

A localização na Chácara Mafalda, em via paralela à Avenida Abel Ferreira, representa um importante atrativo para empresas que valorizam a mobilidade e a facilidade de acesso a uma das principais vias da região.

Pela combinação de área construída, pé-direito elevado, pátio livre, acesso para caminhões e ambientes administrativos, o galpão apresenta potencial para centros de distribuição, empresas de logística, armazenagem, operações comerciais e atividades empresariais que necessitam de estrutura operacional integrada.

O imóvel possui informações de zoneamento indicadas como ZM, MA e QA, cuja classificação e compatibilidade com a atividade pretendida deverão ser confirmadas junto aos órgãos competentes, considerando as exigências legais e operacionais de cada segmento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. Conheça pessoalmente a estrutura, os diferenciais e as possibilidades de utilização deste imóvel para a instalação ou expansão das operações da sua empresa.