Sobrado 3 Dorms à Venda Mirandópolis 194 m² por R$ 1.700.000,00

Descrição do Imóvel

Rua dos Lírios, 40 Mirandópolis | São Paulo

Localizada no tradicional e valorizado bairro de Mirandópolis, esta casa foi construída em 2001 por um proprietário extremamente criterioso, que acompanhou cada etapa da obra com atenção aos mínimos detalhes da fundação aos acabamentos. O resultado é um imóvel sólido, confortável e pensado para oferecer praticidade no dia a dia.

Com 200m² de terreno e 194m² de área construída, a residência apresenta ambientes bem distribuídos, estrutura impecável e excelente potencial para famílias que buscam espaço, segurança e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:
3 ou 4 dormitórios (dependendo da configuração), sendo 2 suítes
4 vagas de garagem, sendo 2 com saída independente
Construção sólida, com primeiro pavimento em tijolos maciços
Madeiramento do telhado premium, com estrutura em excelente estado
Instalação elétrica em cobre, com cabos rígidos para maior segurança e durabilidade
Disjuntores separados para tomadas e iluminação
Portão automático 220V
Armários planejados em todos os dormitórios
Despensa com prateleiras planejadas
Cozinha completa com móveis planejados e fogão (geladeira não inclusa)
Churrasqueira completa com acessórios
2 sótãos com iluminação, com acesso ao telhado e diversas possibilidades de uso
Infraestrutura pronta para internet, TV a cabo e telefone

Além disso, o imóvel conta com dependência completa de serviço, ampliando as possibilidades de uso da planta.

Diferenciais:
Pronto para morar sem necessidade de reformas
Planta versátil, com possibilidade de integração ou adaptação de ambientes
Construção robusta, feita para durar
Documentação 100% regularizada, sem débitos

Localização:
Mirandópolis é um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente infraestrutura.

O imóvel está próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, além de oferecer fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e à região da Vila Mariana.

A região conta ainda com excelentes escolas, hospitais, mercados, academias e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Informações do Imóvel
Terreno: 200 m²
Área construída: 194 m²
Valor de venda: R$ 1.700.000
IPTU: R$ 996,00

Um imóvel ideal para quem busca solidez, conforto e localização privilegiada, em uma casa construída com cuidado e muito bem conservada ao longo dos anos.