Sobrado 4 Quartos à Venda Campestre por R$ 1.300.000,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA - BAIRRO CAMPESTRE | SANTO ANDRÉ


Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ambientes amplos em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!


Valor de venda: R$ 1.300.000,00


Características do imóvel:


* Terreno com 220 m² (11 metros de frente por 20 metros de fundo).
* 276 m² de área construída.
* 04 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira e outro com acesso a um pequeno quintal ou área externa.
* 01 dormitório com varanda.
* 02 banheiros.
* Sala de TV e sala de jantar.
* Cozinha com armários planejados.
* Despensa independente.
* Área de serviço com 02 tanques grandes.
* Edícula com 01 dormitório e 01 banheiro.
* Quintal com espaço para plantio.
* Área de lazer com possibilidade de instalação de churrasqueira.
* Jardim na frente do imóvel.
* 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta.


Diferenciais:


* Aquecimento central.
* 02 caixas-d'água de 1.000 litros cada.
* Bomba para banheira.
* Instalação para botijão de gás.


Informações adicionais:


* Imóvel construído em 1980.
* IPTU anual: R$ 4.975,35.


Sobre o bairro Campestre:
O Campestre é um dos bairros tradicionais e mais valorizados de Santo André, conhecido pelo perfil residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A região oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes.
Conta também com ótima localização, próximo ao Bairro Jardim e à divisa com São Caetano do Sul, além de acesso facilitado às avenidas Dom Pedro II, Prestes Maia e Presidente Kennedy. Para momentos de lazer, está próximo ao Parque Celso Daniel e ao Grand Plaza Shopping.
Uma excelente opção para famílias que procuram uma casa espaçosa, com quintal, edícula e grande potencial para aproveitar os ambientes e personalizar a área de lazer!


Uma observação para o anúncio: como a casa é de 1980, vale destacar os 276 m² construídos e o potencial de modernização, sem deixar de valorizar a localização e a metragem do imóvel.