Sobrado 4 Quartos à Venda Vila Irmãos Arnoni 264 m² por R$ 1.650.000,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão na Zona Norte: 264m² Área, 504m² Terreno, 4 Dormitórios (1 Suíte), quintal gourmet e próxima ao Horto Florestal
 Valor de Venda: R$ 1.650.000
 IPTU: R$ 982,74 (parcela)
 Área Útil (Construída): 264 m²
 Área Total (Terreno): 504 m²
Descrição:
Se você busca espaço, privacidade, contato com a natureza e conveniência urbana, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizada em uma rua sem saída, extremamente tranquila e segura, esta residência impressiona pela sua excelente distribuição em um amplo terreno de 504 m², com muita iluminação natural e ótimo estado de conservação (recém-pintada, com menos mobilia!).
Destaques do Imóvel:
 Área Íntima: 4 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), todos equipados com armários embutidos em madeira de lei.
 Área Social: Ampla sala para 3 ambientes com aconchegante lareira, antessala, sala de TV privativa e lavabo. O pé-direito alto proporciona excelente amplitude e circulação de ar.
 Cozinha & Serviços: Cozinha planejada super arejada, com muita luz natural e passa-prato prático. Área de serviço coberta, dependência completa de empregada e uma despensa de ótimo tamanho.
 Lazer & Home Office: Quintal com espaço gourmet e churrasqueira coberta. Possui um ateliê independente, ideal para quem trabalha em home office ou para ser usado como salão de festas. Conta ainda com um sótão versátil.
 Vagas: 5 vagas de garagem internas, espaço para mais 2 carros na frente da casa. Portão automático e entrada lateral para maior privacidade.
Localização Privilegiada na Zona Norte:
Viva cercado pelo que a região tem de melhor! A poucos metros de ponto de ônibus direto para o Metrô Santana e a apenas 5 km do Metrô Tucuruvi.
 Educação: Próxima aos colégios Maple Bear, Jardim São Paulo, Cermac, Salesiano, Objetivo, Dom Bosco e Santa Gema.
 Comércio & Conveniência: Facilidade de acesso aos supermercados Trimais, Pão de Açúcar, Sonda e Oba Conceito. Academias de ponta como Smartfit, Bluefit e AOPM.
 Saúde: Rede hospitalar completa nas proximidades (São Camilo, Mandaqui, Hapvida e Hospital da PM).
 Natureza: A poucos minutos do Parque do Horto Florestal, Pedra Grande e da Serra da Cantareira, garantindo ar puro e o melhor roteiro gastronômico da região.
Informações Financeiras e Técnicas:
 Valor de Venda: R$ 1.650.000
 IPTU: R$ 982,74
 Metragens: 264 m² útil / 504 m² total
Agende sua visita e venha se encantar com a qualidade de vida que sua família merece!