Em 2021, os Portais do Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento sobre o custo médio do metro quadrado das Casas e Sobrados nos bairros mais pesquisados em São Paulo.

Valor médio do metro quadrado das Casas 1 e 2 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem dos bairros mais CAROS de São Paulo
Bairro	Região (ZONA)	Valor médio m²
Moema	Zona Sul	R$ 8.100,00
Vila Clementino	Zona Sul	R$ 6.590,00
Pinheiros	Zona Oeste	R$ 9.000,00
Vila Madalena	Zona Oeste	R$ 8.000,00
Tatuapé	Zona Leste	R$ 4.960,00
Vila Esperança	Zona Leste	R$ 4.760,00
Mandaqui	Zona Norte	R$ 5.400,00
Santana	Zona Norte	R$ 5.190,00
Dados Janeiro 2021 Grupo SP Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas 2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem dos bairros mais CAROS de São Paulo
Bairro	Região (ZONA)	Valor médio m²
Moema	Zona Sul	R$ 8.050,00
Vila Clementino	Zona Sul	R$ 7.070,00
Pinheiros	Zona Oeste	R$ 10.860,00
Perdizes	Zona Oeste	R$ 7.860,00
Tatuapé	Zona Leste	R$ 5.140,00
Mooca	Zona Leste	R$ 4.790,00
Santana	Zona Norte	R$ 5.370,00
Jd. São Paulo	Zona Norte	R$ 4.860,00
Dados Janeiro 2021 Grupo SP Imóvel

Abaixo serão informados os 24 bairros com o custo médio do metro quadrado das Casas mais VALORIZADAS à venda em São Paulo. Essa avaliação será dividida por região (zonas), tendo como foco, Casas de Alto Padrão à venda em São Paulo.

Nessa tabela, será informado as ofertas de Casas com 3 SUÍTES ou 4 dormitórios, tendo no mínimo 4 vagas de garagem. Confira:

Valor médio do metro quadrado Casas de Alto Padrão São Paulo
Bairros	Região (Zona)	Valor médio m²
Jardim Europa	Zona Oeste / Sul*	R$ 10.220,00
Jardim Paulistano	Zona Oeste / Sul*	R$ 10.530,00
Jardins	Zona Oeste / Sul*	R$ 10.010,00
Cerqueira César	Zona Oeste	R$ 9.610,00
Pinheiros	Zona Oeste	R$ 8.4000,00
Vila Madalena	Zona Oeste	R$ 7.670,00
Perdizes	Zona Oeste	R$ 7.400,00
Vila Romana	Zona Oeste	R$ 6.960,00
Vila Nova Conceição	Zona Sul	R$ 10.320,00
Moema	Zona Sul	R$ 7.730,00
Vila Clementino	Zona Sul	R$ 7.650,00
Vila Mariana	Zona Sul	R$ 7.070,00
Chác.Sto.Antônio(ZS)	Zona Sul	R$ 6.790,00
Campo Belo	Zona Sul	R$ 6.720,00
Jardim França	Zona Norte	R$ 5.210,00
Jardim São Bento	Zona Norte	R$ 5.460,00
Jardim Floresta	Zona Norte	R$ 5.090,00
Alto de Santana	Zona Norte	R$ 4.990,00
Santa Teresinha	Zona Norte	R$ 4.780,00
Jd. Anália Franco	Zona Leste	R$ 5.800,00
Parque da Moóca	Zona Leste	R$ 5.700,00
Tatuapé	Zona Leste	R$ 5.180,00
Moóca	Zona Leste	R$ 5.030,00
Jardim Avelino	Zona Leste	R$ 4.590,00
Dados Janeiro 2021 Grupo SP Imóvel

* Colocamos os bairros citados dessa maneira, pois existem dúvidas de qual região esses bairros fazem parte.

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